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Beautiful Spring
子育て・家作り・ペット日記

我が家の壁&問題

昨日、年明け最初の打ち合わせでした。
話の流れから我が家の壁の構造の説明を受けたので整理しときます。
予算削減の為、「ダブル断熱」ではなくなった外壁ですが、
「ウレタン発泡を厚めに葺くので気密はダブルとさほど変わらない」
とのことでした。(今まで聞いていたこと)
今まで造ってきた「ダブル断熱」は、「萌樹」規格のもので
クロスデザインとしては今後は、
下図のような構造にして行くのだそうだ。
外部壁、衝撃があると凹むくらいの硬さだったらしいけど
しっかりと硬い素材のものになるらしい。
私としては、外壁に飾りをつけたり・・、DIYで造作したり・・と
将来家をいじる気でいるので
いちいち下地を入れておかないといけない壁より
元々硬い壁の方がよいから嬉しいことだ。
断熱材、屋根瓦の留め方、壁の構造・・・などなど
家作り技術って、日々改良されてくんだぁなと度々実感します。
我が家の構造たち

さてさて、順調そうに進んでますが・・ココに来て問題(不安要素)が!
当初9月にJAローンを組んだ時、
支払い開始月は、そこからまぁ仮に設定して4ヵ月後の1月としていた。
完成が遅れると当然総決済も遅れ、支払い開始も遅らせれるということ。
☆支払い開始月は、手数料5000円を払えば変更可能だから大丈夫だということ。
担当WさんもJAに確認の上言ってくれたし、契約の際にJAさんからも聞いていた。
ずっと「マンションの家賃とかぶらないように!!2重支払いにならないようにお願い!!」って
Wさんにもうまく行けるように頼んでいたので
それぞれそのつもりで、契約の場でもまた確認をしたはず。
今月に入り、「開始月変更の手続きをしなくてはいけないのなら
今月は出張続きで旦那が不在なので早めに教えてほしい」と
Wさんに話を持ちかけていた。
その回答が・・「延長不可」と来たもんだ。
「延長可能」と言って契約を進めておいて、今ごろになって
「計算上無理なので1月から支払いはスタートして下さい」と言うらしい。
返済比率というのかな?支払いを伸ばすことによってオーバーしてしまうらしい。
それはそれでわかる、でもそういうことは聞かれた時点で確認して
返答するのが正当でしょう?
今になって発覚って、どういう対応?
Wさんも喧嘩してきてくれたみたいだけど、
JAってお役所対応みたいなところがあるから何の対応も無さ気。


またここに来て、「ほんまに大丈夫なんかいなぁ?」と言い続けてきたことが
大丈夫でなかったのでした。
家作りにおいて悪い予感はよく的中しております(´-ω-`)
『不安に思ったら即確認、念押し』が基本になって来てます。
かなりうるさくひつこいおばちゃんでございます。


ローンのことに関しては、Wさんから
結論はもう少し待ってくださいとのこと。
さてさてどうなるのでしょう。
上棟は20日の予定。
サッシ最終発注は14日らしい。今日はあまり確認ならぬまま。
今、私が買った窓飾りシート3種の届き待ちなので
届き次第、質を見た上で型orクリアガラスを再決定することにしてます。
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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ

【2007/01/12 20:44】 | 着工~ | コメント(4)
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コメント

あのねのねの住宅ローンなのかぃ?
旦那が、借りるならJAって呟いてたなー。
【2007/01/23 01:17】 URL | N #-[ 編集]
☆Nちゃんへ
今は「あのねのね」なの?わからん。
うちが契約したのは「行くぞ六甲!」とかいう
やつで金利10年「1.965」だったかな。
【2007/01/23 01:37】 URL | aiko #8ijQWVsc[ 編集]
なんと!うちもJAでお金借ります。
うちの担当者もちょっと頼りなく心配な感じです・・・
【2007/01/23 21:10】 URL | ひでぞー #gCBQAbbg[ 編集]
☆ひでぞーさんへ
なんとなんとっ!ひでぞーさんも?
どうやら1月からローンの支払い開始せざるを得ん状況のようです・・。
【2007/01/23 23:46】 URL | aiko #8ijQWVsc[ 編集]

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